Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV)

Informe técnico exigido para Proyectos de crecimiento urbano por extensión o por densificación, regido por el Decreto N°30 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones mediante el sistema SEIM (Sistema de Evaluación de Impacto en la Movilidad) bajo el marco de la Ley de Aportes (Ley N° 20.958).

Este estudio cuantifica los viajes generados y atraídos por un Proyecto para determinar las medidas de mitigación necesarias, analizando integralmente el impacto sobre flujos peatonales, ciclos, transporte público y privado.

El IMIV aprobado es un requisito indispensable para la obtención del Permiso de Edificación y la recepción final de obras ante la Dirección de Obras Municipales.

Calcula tu IMIV

Clasificación de IMIV según flujo vehicular

Exento

< 20

Vehículos/Hora

< 40

Otros Modos

IMIV Básico

20 - 80

Vehículos/Hora

40 - 160

Otros Modos

IMIV Intermedio

81 - 250

Vehículos/Hora

161 - 500

Otros Modos

IMIV Mayor

> 250

Vehículos/Hora

> 500

Otros Modos

Otros Modos: Suma de flujos de Peatones, Ciclos y Transporte Público.

Flujo y Plazos del Proceso de Evaluación

Conoce el detalle de plazos legales y responsabilidades en cada etapa.

Consultor

Autoridad

Hito de Decisión

1. Elaboración IMIV

Elaboración del Informe

Confección del informe por parte del Consultor.

Plazos (Días Corridos):

Básico: 30 días.
Intermedio: 60 días.
Mayor: 75 días.

2. Ingreso a SEIM

Ingreso a SEIM

Ingreso de expediente, anexos y medidas de mitigación a la plataforma.

3. Revisión IMIV

Revisión Técnica

Evaluación por la Dirección de Tránsito, SEREMITT y otros órganos competentes.

Plazos Máximos:

Básico: 45 días.
Intermedio/Mayor: 60 días.

¿Obs?

Resultado Revisión

Si se Aprueba o Rechaza: La Autoridad emite la Resolución Final, dando término al proceso (Paso 6).

Si se Observa: El proceso continúa hacia la etapa de Corrección (Paso 4).

4. Corrección IMIV

Subsanación

Respuesta a observaciones (si las hubo).

Plazo Corrección:

Básico: 20 días.
Intermedio/Mayor: 30 días.

5. Rev. Reingreso

Segunda Revisión

Autoridad revisa las correcciones.

Plazo Revisión:

Básico: 20 días.
Intermedio/Mayor: 30 días.

6. Término y Resolución

Resolución Final

Cierre de evaluación y emisión de la Resolución de Aprobación o Rechazo para el Permiso de Edificación.

Nota: Los tiempos reales pueden variar según la carga del sistema SEIM.

¿Qué obras podría requerir mi proyecto?

Ejemplos reales de medidas de mitigación frecuentemente solicitadas por la Dirección de Tránsito o SEREMITT para mitigar el impacto vial.

Semáforos y Control

Semáforos en intersecciones críticas.
Estudio de reprogramación de tiempos.
Modernización a tecnología LED y UPS.
Sincronismo en ejes viales.

Geometría Vial

Generación de pistas de viraje exclusivas.
Ampliación de calzadas.
Mejoramiento de perfiles y bandejones.
Rediseño de accesos vehiculares.

Seguridad Vial

Señalización vertical.
Demarcación de pavimentos y flechas.
Instalación de vallas peatonales.
Balizas luminosas en accesos.

Peatonal y T.P.

Mejoramiento de aceras y rebajes.
Demarcación de nuevos Pasos de Cebra.
Refugios peatonales (Paraderos).
Bahías de detención para buses.

Infraestructura Vial

Reposición de pavimentos.
Reposición de Aceras.
Refuerzo estructural de calzadas.
Reparación de soleras.

Aseguramos la aprobación de tu IMIV con mitigaciones proporcionales y eficientes. Nuestra justificación técnica garantiza que tu proyecto cumpla la normativa realizando solo las intervenciones estrictamente necesarias.

¿Por qué confiar en Ambitrans?

Ambitrans ha visto la evolución normativa de este tipo de estudios, desde el antiguo EISTU, hasta el actual IMIV (bajo la Ley de Aportes). Conocemos en detalle la normativa vigente de la SEREMITT, lo que nos permite obtener aprobaciones expeditas y oportunas, evitando retrasos en tu obra.

Conversa con un Experto

Preguntas Frecuentes (FAQ)

Respuestas clave para entender el proceso de aprobación.

¿Qué es un IMIV?

El Informe de Mitigaciones de Impacto Vial (IMIV) es un estudio técnico que deben presentar los proyectos públicos y privados (inmobiliarios, comerciales, equipamiento) para evaluar y mitigar los impactos que generarán sobre la movilidad local (flujos vehiculares, peatonales y ciclos). Reemplaza al antiguo EISTU.

¿Qué es el SEIM?

Es el Sistema de Evaluación de Impacto en la Movilidad. Una plataforma electrónica gestionada por el Ministerio de Transportes donde se tramitan, revisan y aprueban todos los informes IMIV de manera digital y transparente.

¿Qué es la Ley de Aportes al Espacio Público (20.958)?

Es la normativa que regula cómo los proyectos inmobiliarios deben mitigar su impacto. Establece dos formas de aporte: Mitigaciones Directas (obras físicas analizadas en el IMIV) y Aportes al Espacio Público (pago en dinero o cesión de terrenos para mejoras comunales).

¿Qué pasa si mi proyecto no supera los 20 viajes/hora?

Si tu proyecto genera menos de 20 viajes/hora, califica como IMIV Exento. No requiere ingresar al sistema SEIM para revisión de transporte, lo que agiliza significativamente la obtención de tu Permiso de Edificación.

¿Cuánto cuesta un estudio IMIV?

El costo varía según la categoría (Básico, Intermedio, Mayor) y la ubicación. Contáctanos para una cotización formal ajustada a la realidad de tu proyecto.

¿Es requisito el IMIV para la Recepción Final?

Sí. Para obtener la Recepción Final de obras, debes acreditar que todas las medidas de mitigación vial comprometidas en el IMIV han sido ejecutadas y recibidas conforme por la autoridad.

Para más detalles legales, puedes consultar la Ley N° 20.958 (Ley de Aportes).

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